ライオンズマンション西川口南

  • 埼玉県川口市西川口五丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 4階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
3,280万円
51.2万円/㎡
相場
3,464万円
54.1万円/㎡
2,318
3,082
3,846
4,610
AI査定結果
推定相場価格
3,464万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜3,846万円
48.1万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション西川口南
3,280万円（51.2万円/㎡）/ 3階 / 64.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,280万円51.2万円3階 64.02㎡ 3LDK南東
2026/01/253,380万円52.8万円3階 64.02㎡ 3LDK南東
2025/10/293,480万円54.4万円3階 64.02㎡ 3LDK南東
2024/12/272,490万円38.9万円3階 64.02㎡ 3DK南
2024/12/08800万円30.6万円1階 26.13㎡ 1DK南東
2024/11/182,980万円46.5万円3階 64.02㎡ 3DK南
2024/09/231,080万円41.3万円1階 26.13㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ライオンズマンション西川口南
川口市西川口五丁目
西川口駅14分 3,280万円51.2万円64.02㎡3LDK3階 / 4階建 南東1991年38戸RC
2025/10/17扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,199万円39.6万円55.51㎡1LDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2026/01/13ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,580万円40.1万円64.41㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年27戸RC
2025/01/19ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅19分 2,280万円38.8万円58.76㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、川口市では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は川口市の平均と比較して7.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
川口市
55.3万円/㎡
前年比+24.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西川口南
所在地埼玉県川口市西川口五丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩14分
築年月1991年
階数4階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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